欧普丽全能型开店可行性计划书
第一部分 地处中国大陆 发达程度为： (1)上海 北京 广州 深圳 (2) 天津 杭州 南京 大连 青岛 (3) 宁波 温州 中山 顺德 （经济发展发达以当地GDP增长）
●省会、区地级城市、县级城市 。
●旅游景点 。
●国家区、县、地方性旅游城市 。
●开业所处城市有几所大学、中学、小学 。
●城市人口数量及流动人口数量 。
第二部分 商圈状况
● 附近居住户数
数据：中上档住户821户。
现有居民户数共计8213 户。
评价：户数多，资源充足，且稳定，其中中上档次的住户占22％，市场消费实力强，而且具有相当大的潜力。
● 周边交通情况
店址前为 郑州市东大街 ， 路段宽敞，人流量大，路上的车流量 辆/小时。店的左右相距 米都有红绿灯，交通辐射性较好。店门前有 公交站台 ，可停放 车辆 。
|
类型 |
数据 |
详细情况 |
|
社区服务类 |
8 |
银行2家、写字楼5座、医院1所 |
|
机关院校 |
3 |
国税局1个、邮政大楼1室、学校2座 |
|
工厂类 |
1 |
纸箱厂1家 |
|
消费休闲类 |
11 |
超市2个、酒店3家、美容院6个 |
|
同行业（品牌、距离） |
1 |
1公里外有一个非品牌同行业 |
●商业氛围
第三部分 布局规划
● 形象
⒈ 主门头：5.57×5.4(m)
⒉ 形象布局: (附图)
⒊ 门面硬件要求: 电源220V
上、下水齐全
内有厕所
墙壁能打孔
第 四部分 筹建计划
● 2004年9月24日完成合同签订
● 2004年9月28日完成软件、技术方面短期培训
● 2004年9月30日确定装修或不装修方案
● 2004年10月20日确定设备调动
● 2004年10月22日试营业、促销方案制定
● 2004年11月16日正式开业
第五部分
⒈ 租金 3000元
⒉ 装修 （包括柜台及简单刷涂料等）3000元
⒊ 设备、技术、软件16800元
⒋ 各类用品：2500元
⒌ 各类销售（耗材）5000元。
⒍ 电脑、打印机 4500元。
⒎ 扫描仪 500元
⒏ 数码相机1500元（可有可无）。
合计 元。
欧普丽数码全能型店盈亏平衡分析表
|
类
别 |
项
目 |
换算内容 |
经营期计算 |
注明 |
|
1 |
固
定
成
本 |
设备折旧 |
168÷3年÷365=5.342元/天 |
|
|
2 |
店面租金 |
300元/月÷30天=10元/天 |
|
|
3 |
装修 |
3000元÷30天=74元/天 |
|
|
4 |
工资 |
1000/月÷30天=3.3元/天 |
|
|
5 |
工商管理费 |
120元/月÷30=4元/天 |
定额收费 |
|
6 |
电话费 |
100元/月÷30天=3.3元/天 |
公司标准 |
|
7 |
加盟金 |
0元/月÷30=0元/月 |
公司标准 |
|
8 |
商标使用费 |
0元/月÷30=0元/月 |
0 |
|
1 |
变
动
成
本 |
税收 |
200元/月÷30=6.67元/天 |
0 |
|
2 |
水电费 |
200元/月÷30=6.67元/天 |
|
|
3 |
用品费 |
200元/月÷30=6.67元/天 |
|
|
4 |
其他 |
100元/月÷30=3.3天/天 |
|
|
